Ihr Traumhaus wartet auf Sie

Vollfinanzierung ab 2.500€ netto - ohne Eigenkapital möglich

0€
Eigenkapital nötig
2.500€
Netto-Mindestgehalt
100%
Finanzierung möglich
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Keine Miete mehr

Schluss mit Miete zahlen

Investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause statt in das des Vermieters. Oft ist die Kreditrate niedriger als die bisherige Miete.

KfW-Förderung

Bis zu 50.000€ KfW-Förderung

Zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für Eigennutzer. Wir kombinieren alle verfügbaren Programme optimal.

Vermögensaufbau

Automatischer Vermögensaufbau

Jede Rate tilgt den Kredit und baut Vermögen auf. Nach 25-30 Jahren gehört Ihnen die Immobilie schuldenfrei.

Gestaltungsfreiheit

Vollständige Gestaltungsfreiheit

Renovieren, umbauen, verschönern - alles nach Ihren Wünschen. Keine Rücksprache mit dem Vermieter nötig.

Planungssicherheit

Langfristige Planungssicherheit

Feste Raten über die gesamte Laufzeit. Schutz vor Mieterhöhungen und ungewollten Umzügen.

Altersvorsorge

Beste Altersvorsorge

Im Alter mietfrei wohnen bedeutet deutlich geringere Lebenshaltungskosten und finanzielle Sicherheit.

Eigennutzer-Budgetrechner

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Auch bei 0€ Eigenkapital möglich!
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Erfolgreiche Eigennutzer

Mit 2.800€ netto dachte ich, Eigenheim ist unmöglich. Nixon hat mir gezeigt: Es geht! Ohne einen Cent Eigenkapital bin ich jetzt stolzer Hausbesitzer. Meine Rate ist sogar niedriger als die alte Miete.
- Michael S., Duisburg
Eigennutzer • 0€ Eigenkapital • 285.000€ Kaufpreis
Als Familie mit zwei Kindern war der Traum vom eigenen Haus weit weg. Dank der KfW-Förderung und Nixons Expertise haben wir 45.000€ geschenkt bekommen. Unglaublich!
- Familie Weber, Ratingen
Eigennutzer • KfW 40 • 45.000€ Förderung
Nach 15 Jahren Miete endlich die eigenen vier Wände! Die Vollfinanzierung hat perfekt funktioniert. Nixon war vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe an meiner Seite.
- Sandra M., Essen
Eigennutzer • Erstewohnung • Vollfinanzierung

Häufige Fragen zur Eigennutzer-Finanzierung

Geht eine Vollfinanzierung wirklich ohne Eigenkapital?

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Ja, eine 100%-Finanzierung ist möglich! Bei stabilem Einkommen ab 2.500€ netto und guter Bonität finanzieren Banken den kompletten Kaufpreis plus Nebenkosten. Auch die Nebenkosten können oft mitfinanziert werden (110%-Finanzierung).

Wie hoch ist die monatliche Rate ohne Eigenkapital?

+

Bei einem Kaufpreis von 300.000€ liegt die Rate bei ca. 1.200-1.400€ monatlich (je nach Zinssatz und Tilgung). Oft niedriger als die bisherige Miete! Durch KfW-Förderung kann sich die Rate zusätzlich reduzieren.

Welche KfW-Förderungen gibt es für Eigennutzer?

+

Für Eigennutzer gibt es verschiedene KfW-Programme: Wohneigentum für Familien (bis 270.000€ zinsgünstiges Darlehen), Energieeffizient Bauen/Sanieren (bis 150.000€), und weitere. Wir finden die optimale Kombination für Sie.

Was passiert, wenn ich das Haus verkaufen möchte?

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Beim Verkauf wird die Restschuld abgelöst. Bei Wertsteigerung bleibt der Gewinn bei Ihnen. Eine Vorfälligkeitsentschädigung kann anfallen, ist aber bei längerer Haltedauer meist verkraftbar. Wir planen langfristig mit Ihnen.

Wie lange dauert der gesamte Kaufprozess?

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Von der Objektauswahl bis zur Schlüsselübergabe vergehen meist 2-4 Monate. Die Finanzierungszusage erhalten Sie bereits nach 1-2 Wochen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und halten die Termine im Blick.

Bereit für Ihr eigenes Zuhause?

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Kostenlose Erstberatung ohne Verpflichtung.

Vollfinanzierung Icon Vollfinanzierung ab 2.500€ netto
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Ina-Seidel-Str. 37a, 40885 Ratingen
Mo-Fr: 9-18 Uhr, Termine auch abends/Sa

Ihr Ansprechpartner für die erste eigene Immobilie

Ich begleite Menschen dabei, ihren Traum vom Eigenheim auch ohne Eigenkapital zu verwirklichen. Mein Schwerpunkt liegt auf Finanzierungsstrategien, die auf individuelle Lebenssituationen zugeschnitten sind – besonders bei:

  • ✓ Vollfinanzierung ohne Eigenkapital
  • ✓ optimaler Nutzung von KfW-Förderungen
  • ✓ Einstieg in die erste Wohnung für junge Familien
  • ✓ Kombination staatlicher Programme wie der NRW.Bank