Fördermittelberatung - Bis zu 50.000€ geschenkt | VermögensPartner Haus & Kapital

Ihre Fördermöglichkeiten im Überblick

KfW-Förderung

bis zu 270.000€

Wohneigentum für Familien (300)

✓ 0,01% Zinsen für 10 Jahre
✓ Bis zu 270.000€ Darlehen
✓ Für Familien mit Kindern
✓ Neubau und Bestandsimmobilien

Energieeffizient Bauen (261)

✓ Bis 150.000€ zinsgünstig
✓ Bis 37.500€ Tilgungszuschuss
✓ Für KfW40/55 Standard
✓ Neubau mit Effizienzhaus

NRW.Bank

bis zu 100.000€

NRW.Bank.Eigenheim

✓ 0,5% Zinsen für Familien
✓ Bis zu 100.000€ Darlehen
✓ Kombinierbar mit KfW
✓ Nur in NRW gültig

NRW.Bank.Modernisierung

✓ 1,0% Zinsen
✓ Bis 50.000€ pro Objekt
✓ Energetische Sanierung
✓ Barrierearme Umbauten

Kommunale Programme

bis zu 25.000€

Stadt-/Gemeindeprogramme

✓ Zuschüsse für junge Familien
✓ Bauplatzförderung
✓ Sanierungsgebiete
✓ Lokal unterschiedlich

Wohnungsbauförderung NRW

✓ Sozialer Wohnungsbau
✓ Einkommensgrenzen beachten
✓ Mietpreisbindung
✓ Langfristige Bindung

Energie-Förderung

bis zu 70%

BAFA Heizungsförderung

✓ Bis 70% Zuschuss
✓ Wärmepumpen, Solarthermie
✓ Pelletheizungen
✓ Nicht rückzahlbar

Klimafreundlicher Neubau

✓ KfW 297/298
✓ 0,01% Zinsen möglich
✓ Bis 150.000€
✓ QNG-Siegel erforderlich

Clevere Förder-Kombinationen

Familie mit 2 Kindern

Gesamt: bis zu 45.000€

KfW 300: 270.000€ zu 0,01% Zinsen
Ersparnis: ca. 27.000€ über 10 Jahre

NRW.Bank: 50.000€ zu 0,5% Zinsen
Ersparnis: ca. 8.000€ über 10 Jahre

Kommune: 10.000€ Zuschuss
Nicht rückzahlbar

Effizienzhaus-Neubau

Gesamt: bis zu 65.000€

KfW 261 (EH40): 150.000€ zinsgünstig
+ 37.500€ Tilgungszuschuss

KfW 300: 270.000€ zu 0,01%
Ersparnis: ca. 27.000€

Total: Über 420.000€ gefördert
Direkter Vorteil: 65.000€+

Sanierung + Heizung

Gesamt: bis zu 55.000€

KfW 261 Sanierung: 150.000€
+ bis 22.500€ Tilgungszuschuss

BAFA Wärmepumpe: 70% Zuschuss
Bei 40.000€ = 28.000€ geschenkt

NRW.Bank: 50.000€ für Modernisierung
Zinsvorteil: ca. 5.000€

Voraussetzungen für Förderungen

Einkommensgrenzen

KfW 300 (Wohneigentum):

1 Kind: 90.000€ Haushaltseinkommen
2 Kinder: 110.000€ Haushaltseinkommen
3+ Kinder: 130.000€ Haushaltseinkommen
Pro weiteres Kind: +20.000€

NRW.Bank Eigenheim:

Abhängig vom jeweiligen Programm
Meist höhere Grenzen als KfW
Individuelle Prüfung nötig

Objektkriterien

Allgemeine Anforderungen:

Eigennutzung als Hauptwohnsitz
Deutschland/EU-Immobilien
Erstmalig gefördert
Mindeststandards einhalten

Energieeffizienz-Programme:

KfW40/55 Standard erforderlich
Energieberater verpflichtend
Nachweise über Baumaßnahmen
Qualifizierte Handwerker

Antragstellung

Wichtige Fristen:

VOR Vertragsabschluss beantragen
VOR Baubeginn bei Neubau
Reservierung oft zeitlich begrenzt
Bestimmte Stichtage beachten

Benötigte Unterlagen:

Einkommensnachweise
Baupläne/Exposé
Kostenvoranschläge
Energieberaterbericht

Förderrechner

Berechnen Sie Ihre persönlichen Fördermöglichkeiten und Ersparnisse

Anzahl Kinder im Haushalt

Haushaltseinkommen (brutto/Jahr)

€

Geplanter Kaufpreis/Baukosten

€

Art des Vorhabens

Bundesland

Vorhaben

Effizienzhaus-Standard (bei Neubau)

Investitionskosten

€

Gebäudealter (bei Sanierung)

Familiensituation

Jahresbruttoeinkommen Haushalt

€

Gesamtprojektkosten

€

Energie-Standard angestrebt

Zusätzliche Maßnahmen

Erfolgreiche Förderanträge

Dank Nixon haben wir 42.000€ Förderung erhalten! KfW 300 für Familien kombiniert mit NRW.Bank - das haben wir alleine nie gefunden. Jetzt zahlen wir 10 Jahre nur 0,01% Zinsen.

- Familie Müller, Köln

2 Kinder • KfW 300 + NRW.Bank • 42.000€ Vorteil

37.500€ Tilgungszuschuss für unser KfW40-Effizienzhaus! Plus zinsgünstige Kredite über 420.000€. Nixon hat alle Programme perfekt kombiniert - das war Gold wert.

- Stefan und Julia K., Düsseldorf

Neubau KfW40 • 37.500€ geschenkt • Vollförderung

Bei der Sanierung 28.000€ BAFA-Zuschuss für die Wärmepumpe bekommen, plus KfW-Kredit für den Rest. Nixon kennt jeden Trick und alle aktuellen Programme!

- Andreas R., Essen

Sanierung • BAFA + KfW 261 • 28.000€ Direktzuschuss

Häufige Fragen zu Fördermitteln

Welche Förderung steht mir zu?

Das hängt von Ihrer Familiensituation, Ihrem Einkommen und Ihrem Vorhaben ab. Als Familie mit Kindern haben Sie Anspruch auf KfW 300 (bis 130.000€ Haushaltseinkommen bei 3+ Kindern). Bei Energieeffizienz-Maßnahmen kommen BAFA und KfW 261 dazu. Wir prüfen alle Programme für Sie.

Wie beantrage ich Fördermittel richtig?

Wichtig: Immer VOR Vertragsabschluss beantragen! Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess: Antragsstellung, Unterlagen sammeln, Fristen einhalten, Mittelabruf. Jedes Programm hat eigene Regeln - ein Fehler kann die gesamte Förderung kosten.

Kann ich mehrere Programme gleichzeitig nutzen?

Ja! Clevere Kombinationen bringen bis zu 50.000€ Vorteil. Beispiel: KfW 300 + KfW 261 + BAFA gleichzeitig möglich. Aber: Nicht alle Programme sind kombinierbar und es gibt Höchstgrenzen. Wir kennen die optimalen Kombinationen.

Was passiert, wenn mein Antrag abgelehnt wird?

Ablehnungen sind selten, wenn alles korrekt beantragt wurde. Häufige Gründe: Verspäteter Antrag, unvollständige Unterlagen, Einkommensgrenzen überschritten. Bei Ablehnung prüfen wir Widerspruchsmöglichkeiten oder alternative Programme.

Wie lange dauert die Bearbeitung?

KfW-Anträge: 2-4 Wochen, BAFA: 4-8 Wochen, NRW.Bank: 3-6 Wochen. Bei vollständigen Unterlagen geht's schneller. Wir bereiten alles optimal vor und verfolgen den Status für Sie nach.

Muss ich die Förderung zurückzahlen?

Kommt darauf an: Tilgungszuschüsse (z.B. 37.500€ bei KfW40) sind geschenkt. Zinsgünstige Darlehen müssen zurückgezahlt werden, aber zu besseren Konditionen. BAFA-Zuschüsse sind immer geschenkt. Bei Eigennutzung meist keine Rückzahlung.

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Mo-Fr: 9-18 Uhr, Termine auch abends/Sa

Ihr Spezialist für Fördermöglichkeiten

Ich helfe dabei, passende Förderprogramme gezielt zu nutzen – für Käufer, Eigennutzer und Investoren. Die richtige Kombination kann bares Geld sparen. Besonders gut kenne ich mich aus mit:

✓ KfW-Programmen (300, 261, 455)
✓ Förderungen der NRW.Bank
✓ BAFA-Zuschüssen für energetische Sanierung
✓ strategisch kluger Kombination mehrerer Programme

Bis zu 50.000€ geschenkt